спецсчет на капремонт

Уважаемый пользователь «собственник жилого помещения в МКД» постараюсь ответить, как я думаю сам, но не уверен, что я могу в этой ситуации думать правильно. Итак, прежний владелец спецсчёта должен при передаче новому владельцу передать всё, включая должников. Это норма гражданского законодательства и она примерно такая же в жилищном законодательстве. То есть порядок использования средств спецсчёта регламентирован Жилищным кодексом. И кто бы ни был владельцем, они должны следовать одному порядку, то есть согласование с собственниками расходов, прочее, пятое-десятое. Всё остальное — это чисто правовые отношения в рамках Гражданского кодекса. Поэтому думаю, что прежний владелец спецсчёта, перестав быть таковым, уже не должен присылать платёжки, потому что он не может использовать эти деньги иначе, как только передать их новому владельцу. Но при этом, при передаче финансовой составляющей спецсчёта, должны быть оформлены, как я считаю, все необходимые документы, связанные с выявлением и определением задолженности конкретных собственников, которые должны быть переданы новому владельцу для их взыскания и получения. Если прежний владелец спецсчёта, как я думаю, произвёл какие-то виды работ и не смог их профинансировать, так как ему не заплатили какие-то собственники, он точно так же должен передать новому владельцу, как и обязанность погасить задолженность перед подрядчиком, так и право на получение средств от своевременно не заплативших собственников. Ну а вообще, конечно, взаимоотношения собственников, они регулируются не столько жилищным законодательством, сколько Гражданским кодексом, и поскольку всё, что я сказал сверху, можно назвать системой сообщающихся сосудов, то, конечно, для полного бы счастья, как говорится, лучше бы знать конкретный адрес вашего многоквартирного дома, чтобы я путём депутатских запросов получил информацию, как от старого, так и от нового владельца, о тех взаимоотношениях, которые были между ними при передаче средств спецсчёта.