Здравствуйте, уважаемый Валерий Иванович!
Я проживаю в доме по адресу ул. Гвардейская, д. 24 "А" в 1 подъезде. Как повлиять на управляющую компанию и добиться проведения ремонта в подъезде? На стенах остатки масляной краски, разных оттенков, сами стены исписаны нестираемыми надписями матерного содержания. Дети ходят и читают вслух эти надписи. Состояние побелки еще удовлетворительное, но ведь покраска нуждается в периодическом обновлении.
Содержание жилья оплачиваю ежемесячно, ну не красить же мне подъезд самому?? Пожалуйста, помогите решить этот вопрос с управляющей компанией! Спасибо Вам заранее и желаю удачи в Вашей работе.
Уважаемый Анатолий Федорович!
Ремонт подъезда относится к работам капитального характера. С введением в действие Федерального закона от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ жилищным законодательством урегулирован порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственников жилья. После внесения изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части способа формирования денежных средств на капитальный ремонт, собственниками помещений не было принято решение об аккумуляции денежных средств по статье капитальный ремонт на специальном счете регионального оператора или в банке. Следовательно, денежные средства по статье «капитальный ремонт» должны формироваться на общем счете регионального оператора. Межведомственной комиссией по оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирный жилой дом № 24а по ул. Гвардейская аварийным и подлежащим сносу не признавался, соответственно включен в программу по капитальному ремонту регионального оператора. В случае необходимости проведения капитального ремонта подъезда, в соответствии с ч. 3 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений указанного дома могут принять решение дополнительно включить ремонт подъездов в перечень работ по капитальному ремонту общего имущества и провести необходимый ремонт по мере накопления денежных средств.
В дополнение сообщаю, Фондом капитального ремонта по данному жилому дому начислена оплата за капитальный ремонт в размере 379 429, 32 руб. Поступило денежных средств на счет регионального оператора от жителей дома № 24а по ул. Гвардейская - 220 404, 59 руб.; % оплаты - 58,09%.
© Социально-информационный портал «Лица», 2009 – 2024
|
01.08.2016 в 21:14